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Rechtskräftige Bebauungspläne

Sie wollen ein Haus erwerben oder planen ein Haus zu bauen? Dann sollte Sie sich vorher erkundigen, ob es einen verbindlichen Bebauungsplan gibt.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

    • zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
    • zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Gebäudehöhe, Zahl der Vollgeschosse),
    • zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
    • zur überbaubaren Grundstücksfläche,
    • zu den örtlichen Verkehrsflächen.

Hier können Sie alle rechtsverbindliche Bebauungspläne in digitaler Form einsehen:

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Karte

Hier sind alle rechtskräftigen Bebauungspläne im Überblick:

Brietz Nr. 2 «Chüttlitz - Örtliche Bauvorschrift«

Brietz Nr. 3 «Steindamm«

Brietz Nr. 4 «Sandberg/Achterstraße«

Brietz Nr. 5 «Mühlenweg«

Brietz Nr. 6 «I A Gewerbegebiet Brietz«

Brietz Nr. 7 «I B Gewerbepark Brietz«

Buchwitz Nr. 1

Buchwitz Nr. 2

Buchwitz Nr. 3

Buchwitz Nr. 4 «Am Busch«

Jeebel «Vor dem Dorf«

Nr. 1-08 «Entlastungsstraße Mahlsdorf«

Nr. 1-91 «Gewerbegebiet Schillerstraße«

Nr. 10-92 «Gardelegener Str./Windmühlenbreite«

Nr. 12-93 «Siedlung Ost«

Nr. 13-93 «Erweiterung Gewerbegebiet Gerstedter Weg«

Nr. 14-93(Teil1) «Braunschweiger Straße«

Nr. 14-93(Teil2) «Braunschweiger Straße/Sienauer Weg«

Nr. 14-93(Teil3) «Braunschweiger Straße«

Nr. 15-94 «Gewerbe- und Industriegebiet Salzwedel-Nord«

Nr. 17-94 «Industrie- und Gewerbegebiet Erdgas«

Nr. 19-96(Teil1A) «Feldstraße/Hoyersburger Straße«

Nr. 2-91 «Arendseer Straße / Wilhelm-Busch-Straße«

Nr. 20-93(Teil1) «Am Windmühlenberg«

Nr. 22-97 «Bergschloss-Areal«

Nr. 23-97 «Verlängerte Brückenstraße (Altperverstraße - B 71)«

Nr. 24-98 «Südl. L.-Frank-Straße«

Nr. 29-00 «Wohngebiet Verlängerte Max-Adler-Str.«

Nr. 3-91 «Wohngebiet südl. Karl-Gaedcke-Straße«

Nr. 31-02 «Wohngebiet Heine-/Fichtestraße«

Nr. 33-04 «Altperverstraße/Vor dem Neuperver Tor«

Nr. 34-04 «Karl-Marx-Straße/Heckenweg«

Nr. 36-06 «Winckelmannstr./ Ludwig-Frank-Str.«

Nr. 38-08 «Erweiterung Gummiwerk«

Nr. 39-10 «Gewerbegebiet Magdeburger Straße«

Nr. 4-91 (Teil1) «Wohngebiet nördlich Arendseer Straße«

Nr. 4-91 (Teil2) «Wohngebiet nördlich Arendseer Str./Groß Chüdener Weg«

Nr. 40-20 «Wohngebiet Hoyersburger Straße«

Nr. 41-22 «Wohngebiet Am Gesundbrunnen«

Nr. 42-23 «Psychiatrisches Pflegeheim«

Nr. 6-91 «Berufsschulkomplex Siebeneichen«

Nr. 7-91 «Brückenstraße«

Nr. 8-92(E) «Salzwedel Innenstadt«

Nr. 9-92 «Böddenstedt-Wohrsberg«

Pretzier I «Am Sportplatz«

Pretzier III «Schwarzer Weg«

Pretzier IV «Achterstraße«

Pretzier IV «Groß Chüdener Weg«

Pretzier Nr. 1 «Gewerbegebiet«

Pretzier Nr. 7-19 «Gewerbegebiet Königstedter Weg«

Seebenau Nr. 2 «Dorfwinkel Seeben«

Seebenau Nr. 3 «Fensterbau Bußmann«


Vorhaben- und Erschließungspläne

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan ist ein mit der Gemeinde abgestimmter Plan eines Vorhabenträgers. Das geplante Bauprojekt des Investors dient als Grundlage, sodass damit die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Vorhaben geschaffen werden können. Ein Vorhaben- und Erschließungsplan besteht aus drei verschiedenen Komponenten:

  • Vorhaben- und Erschließungsplan
  • Bebauungsplan
  • Durchführungsvertrag

Während der Vorhaben- und Erschließungsplan zwischen Vorhabenträger und Gemeinde abgestimmt wird, ist der eigentliche Bebauungsplan als die Grundlage für die Baugenehmigung anzusehen.

Hier sind alle verbindlichen Vorhaben- und Erschließungspläne im Überblick: